简要回答

最近，广州黄埔区科学城网红盘翔龙天汇降价吸客的消息引发老业主的不满，该项目大降价是为了促进成交量，增加房产销量。这让我们再次看到了维权的业主与买房的业主在售楼处擦肩而过，项目降价销售引发了多位老业主不满不少人前往售楼处要求退款退房或者是其他的补偿方案。

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  3月21日，有记者以购房者的身份咨询该项目情况，翔龙天汇售楼处工作人员表示：“项目降价是市场行为，就算是买股票也会有涨跌的情况。”翔龙天汇的开发商是广州君誉房地产开发有限公司，该项目位于广州市黄埔区广汕公路黄陂地铁站b出口，企业官方程序的项目参考售价是4.3万至5.3万每平方米，建设面积大约是84~196平方米。

  
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  有一位业主声称自己在2022年购房时每平方米是4.8万元，房子的总价是477万元，但最近在售楼处了解到140平方米的房源备案价每平方米4.6万元，总售价是652，根据降价折后单价是3.97万元每平方米，总降幅达到了15%左右。部分业主对于开发商降价促销行为认为项目方应该为消费者因降价损失承担一定责任。

  
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  一位叫做姚女士的业主表示自己提出的诉讼请求的理由在于商品房以期房的形式出售时完整的物权从开发商转移到了购房者边界，购房者收楼并办理房地产权属证书之前购房者没有得到商品房的完全产权，所以购房者没办法按照自己的意愿对名下的房子进行处理，所以不应该承担与房子有关的市场风险。另一位业主曾先生表示一点补偿都没有，就连安慰都没有，补偿10%或者是送车位都行。