优质陕西一小区改造反而改成危房 危房的判定标准是什么
Miss. 张
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2024年04月26日 10:17:27
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简要回答
近日陕西省渭南市一座小区启动“三供一业”维修改造项目,原本应当让居民回迁的居民楼变成危房,无法迁回原址。据了解,小区变成危房的原因系施工方操作不当,导致8号楼旁发生严重渗水问题,专家鉴定机构将其鉴定为D级危楼,居民从2021年7月进行紧急避险,安置到安置房小区当中,如今三年之期将到,居民回迁却遥遥无期,此前的居民楼仍然属于危房。
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我国在建筑安全领域有完善的法律和认定标准,危房分为ABCD共4个等级,本起事件中的D级房屋认定标准系房屋整体称重不达标,整体出现险情,承重结构承载力已不能满足正常使用要求,在危房等级中属于危险程度最高的级别,政府安排居民进行紧急避险的行为合乎规定,双方签下了协议,但后续经过三年居民仍然无法回迁的做法有违规定。
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危房拥有系统的鉴定方法,分为整幢危房和局部危房两种,整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋,后者是指局部有可能倒塌的房屋。进行危房鉴定时,应当以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础,结合历史状态和发展趋势,作出全面的分析。本起事件的涉事小区楼房外立面出现裂纹,已经不适合继续居住。
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现在当地居民正奔走于维权道路,在动工之前双方签订协议,但现在施工方并没能如期按照标准完成施工任务,有居民表示,国资委正在踢皮球,土地、房屋手续等都是国资委负责,当地政府只负责协调和办理提供的相关手续。对居民来说,实实在在地等待了三年,他们的权利应当由何方来声张和维护,值得深思。